BRF Åkerbäret är en bostadsrättsförening i Kviberg, Göteborg, med 58 lägenheter fördelade på fyra adresser: Soldathemsgatan 8, 10, 28 och 30. Föreningen registrerades 2008-10-24 och husen uppfördes 2012. Organisationsnummer: 769619-4765. Fastighet: Kviberg 741:182. Föreningens förvaltning sköts av Bredablick.

• 2025: Uppgradering av nödtelefon i hiss till 4G

• 2024: Byte av ventiler på stamventiler i källare

• 2024: Målning och byte av träplankor under 3 balkonger

• 2024: Byte av undercentral

• 2023: Dammbindning

• 2023: Barnvagnsrummen och en ytterdörr har målats

• 2023: Underhållspolning

• 2022: Impregnering av fasad

• 2022: Upprättande av energideklaration

• 2022: OVK-besiktning, stickprov av 6 lägenheter

• 2021: Förstärkning av dörr

• 2020: Installation av solceller

• 2020: Tillverkning och montering av 4 st dörrstopp

• 2020: Radonmätning

• 2019: Byte av all belysning i trapphusen till LED-lampor

• 2019: Montering av cykelställ i gemensamt cykelrum (delas med Brf Havtornet)

• 2018: Ommålning av fasad (garantiarbete)

• 2018: OVK-besiktning

• 2018: Rensning och injustering av ventilationssystem

• 2018: Behandling (dammbindning) av källargolv

• 2017–2018: 5-årsbesiktning

Underhållsplan upprättades 2018-05-25 av Sustend och sträcker sig 50 år framåt. Föreningen avsätter 540 000 kr per år till underhållsfonden, motsvarande 137 kr/kvm.

Årsavgift 2025: 756 kr/kvm/år (höjdes 1 % från januari 2026 till 764 kr/kvm/år). I avgiften ingår värme och kallvatten.

Utöver månadsavgiften tillkommer:

• 179 kr/mån för TV, bredband och telefoni (Telia)

• 18 kr/mån för varmvattenavläsning

Föreningens lån är tecknade hos Stadshypotek:

• 10 070 000 kr – 2,88 %, förfaller 2028-04-30

• 7 200 000 kr – 2,89 %, förfaller 2028-01-30

• 8 500 000 kr – 3,63 %, förfaller 2026-01-30

Total skuldsättning: 25 770 000 kr (6 546 kr/kvm). Genomsnittsränta 2025: 3,34 %. Soliditet: 79 %. Räntekänslighet: 8 %. Föreningen är befriad från fastighetsavgift t.o.m. 2027.

Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser som upplåts med hyresrätt.

Fastigheten Kviberg 741:182 innehas med äganderätt (ej tomträtt). Tomtarea: 3 105 kvm. Total bostadsarea: 3 937 kvm. Byggnaden uppfördes 2012. Energideklaration utfördes 2022-11-24.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår i försäkringen. Observera att kollektivt bostadsrättstillägg inte ingår i föreningens försäkring – varje bostadsrättshavare rekommenderas att teckna ett eget bostadsrättstillägg.